建筑是文化领域中最具有时代性、社会性和民族性的因素，整体而又集中地体现了社会生产力、时代精神、民族传统、地域特性以及社会的价值取向，建筑所反映出来的空间与时间关系，其深度和广度是其他文化载体所无可比拟的。与现代社会和近代城市发展密切相关的上海近代建筑，综合反映了上海乃至中国近代社会和城市的演变历程。今天还留存在上海的大约二千万平方米的近代建筑，就是上海的历史和文化的最好见证。

　　上海在中国近代史上具有特殊的地位，上海的近代建筑也具有十分独特的一面，外国的建筑师和外国培养的一部分中国建筑师试图按照西方的城市模式和建筑风格来塑造上海，试图以欧美的价值观取代中国传统的价值观，使中国文化与西方文化同化。从总体上说，上海的近代建筑表现出一种以西方建筑文化或仿西方建筑文化为主体的发展，渗透了西方建筑文化的影响，并在此基础上进行变异，形成独特的海派建筑文化。另—方面，上海的建筑师大力提倡中国建筑的古典复兴，创导了中国的新古典主义建筑。近代的上海是国际建筑师和中国建筑师十分活跃的舞台，留下了一大批可以载人世界文化遗产的建筑和城市景观，形成了花团锦簇般的万国建筑博览会。世界上很少有城市像亡海那样，有着保存得如此完好，具有百花齐放，五彩缤纷建筑风格的优秀历史建筑和城市的肌理。

　　在建筑技术方面，上海的近代建筑采用了多种混合结构、钢筋混凝土结构和钢结构，出现了高层建筑。到1949年为止，上海市区10层以上的大楼共有38幢，为亚洲之最。许多建筑体现厂先进的结构和施工技术成就，上海成为远东建筑技术的中心。新建筑类型的出现和新建筑材料、新技术的运用给予上海近代建筑以极大的影响，使建筑逐渐走向现代化。上海的近代建筑，无论在建筑技术进步和建筑型制的完善上，都表现出了一种炉火纯青的成就。

　　上海的近代建筑往往与重大的历史事件或重要的历史人物联系在一起，是许多历史事件扮演的舞台和场景。有的是说明社会史和经济史的典范；有的显示厂技术进步和技术的完美；有的近代建筑和建筑群在城市规划方面具有十分重大的历史价值；有的是地标性建筑；有的近代建筑和建筑群在建筑类型学上具有代表性，具有独特风格；有的代表了海派文化；有的在建筑史上具有历史意义；有的是由中外著名的建筑师所设计的作品等，所有这些近代建筑和建筑群都应当分级加以保护。

　　上海的近代建筑与近代上海城市建设的发展紧紧联系在一起，建筑、建筑群与城市的空间融为一个整体，形成了前所未有的新的城市建筑体系。由于城市结构和城市肌理组织的特点，大多数的建筑表现出一种以建筑的正立面为主导，并与城市街道有机地结合的特点，十分类似于早期文艺复兴建筑与城市的那种总体关系。建筑成为城市的基本组成部分，城市也是建筑室内外空间经过中介空间的延伸，从而形成了上海特有的城巾空间结构。

　　上海的近代建筑呈现出明显的国际性。19世纪末的上海已经是国际建筑师的创作舞台，中国建筑师和外国建筑师并驾齐驱，相互合作，相互交流，相互竞争。他们所设计的一些建筑已经具有国际水平，同时在结合上海的特点方面又有所创新。上海近代建筑的国际化是开放型的社会价值观和生活方式的反映，从模仿、移植到变异、转型，成为上海城市空间环境和谐而又矛盾的组成部分。上海的近代建筑是与一大批优秀的中国和境外建筑师的名字密切联系在一起的，有许许多多的中外建筑师为上海近代建筑的发展奉献出自己毕生的才华，创造出了众多的优秀近代建筑。

　　近代各国建筑师的代表人物有庄俊(1888—1990)、关颂声(1892—1960)、范文照(1893—1979)、柳土英(1893—1973)、黄家骅(1895—1988)、刘敦桢(1897—1969)、赵深(1898—1978)、董大酉(1899—1973)、杨廷宝(1901—1982)、奚福泉(1902—1983)、谭垣(1903—1966)、陆谦受(1904—1991)、吴景祥(1905—1999)、等；近代境外建筑师的代表人物有英国建筑师玛礼逊洋行的玛礼逊(GabrielJ．Morrison，1840—1905)、德和洋行的莱斯德(HenryLester，1840—1926)、美昌洋行的斯美德利(JohnSmedley，1841—1904)、通和洋行的艾特金森(BrenanAtkinson，1866—1907)、马海洋行的马矿司(Robe~D．Moorhead)、思九生洋行的思九牛(R．E．Stewardson)、新瑞和洋行的覃维思(GilbertDavies)、公和洋行(Palmer&Turner)；德国建筑师倍高洋行的倍高(HeinrichBecker)；匈牙利建筑师邬达克(LadislausHudec，1893—1958)、鸿达(C．H.onda)；法国建筑师赉安(AlaxandreLeonard，1890—1946)和沃伊西(PulVeysseyre，1896一]963)；日本建筑师福井房一(1869—1931)等。

　　上海的近代建筑具有典型的历史化倾向，就像现实的世界建筑史展览，在这样一种历史化的环境下经过嫁接和转型，形成十分独特的折衷主义建筑风格。在上海的近代建筑中，既可以找到几乎是十分纯正的西方的历史建筑形式，但又像历史建筑一样，又不完全纯正，表现出明显的拼贴和生成的建筑风格。各个历史时期，各个国家和地区，各种有代表性的建筑风格几乎都可以在上海的近代建筑中找到。从古埃及的建筑、古希腊和古罗马的建筑柱式、拜占廷式、罗马风式、俄罗斯东正教式、哥特式、文艺复兴式、巴洛克式、古典主义和新古典主义式，到现代建筑各个流派的风格，中国传统宫殿式建筑和民间传统建筑等。所以，上海的近代建筑有着极为丰富的内涵，成为一部活生生的世界建筑史。上海的近代建筑表现了广泛的地域风格。其地域范围遍及英国式、德国式、法国式、意大利式、西班牙式、地中海式、美国式、印度式、日本式、俄国式、北欧式以及伊斯兰建筑的风格，有的从整体上，也有的只是在建筑装饰纹样、色彩或细部上体现了这种地域性风格。

　　上海的近代建筑几乎包罗了所有的各种新建筑类型，有住宅、公寓、别墅、百货公司、办公楼、银行、学校、医院、游乐场、影剧院、火车站、邮政局、旅馆、图书馆、博物馆、俱乐部、体育场馆、教堂、工厂、市政工程设施、园林等。

　　由于缺乏西方建筑文化的历史背景，西方建筑文化在上海表现出很大的畸变。即使是西方建筑师所设计的建筑也多半是一种西方建筑的移植和变异。在上海的近代建筑史上，往往把这种变异称之为折衷主义。实质上，这种折衷主义是对西方建筑的模仿，同时又是在特定的上海半殖民地、半封建的商业社会中的一种演变。由于社会、业主和建筑师的鉴赏力、设计能力、社会生活方式以及技术经济条件的差别，必然会产生这种变异。另一方面，上海的近代建筑师无论中外，其设计水平和能力是参差不齐的，既有优秀的建筑师，但也不乏南郭先生，有时候会生吞活剥地追求“摩登”，知其然而不知其所以然的一种商业化模仿。出现了许多精品，但也不乏庸作，既有创新，也有折衷与拼贴。从这些大量的作品中显现出上海的建筑乃至城市的风貌，构成了上海既和谐又矛盾的城市环境和城市空间。

　　上海现存的地面建筑文物可以追溯到唐代的陀罗尼经幢(859)和泖塔(874—879)、宋代的兴圣教寺塔(1068—1094)、元代的清真寺(1341—1368)和明代的豫园(1559始建)等，在开埠以前，大体上保持了传统的延续性。

　　西方的建筑师以及西方培养的中国建筑师在上海开埠以后引进了欧洲建筑文化，在19世纪下半叶和20世纪初建造了一大批富有艺术性和功能性的建筑，完全打破了传统的建筑型制和建筑空间。从新古典主义、哥特复兴式、折衷主义到盛行欧美的现代主义建筑、装饰艺术派建筑、复兴中国传统建筑艺术的中国新古典建筑等，各种风格的建筑鳞次栉比，数量之多、种类之繁杂、规模之宏大在世界上也是罕见的。诸如新古典主义的代表作汇丰银行(1921—1923)、麦力利银行(1922—1923)、上海邮政总局(1922—1924)、嘉道里公馆(1924)、法国体育总会(1924—1926)等；哥特复兴建筑有中国通商银行大楼(1893)、徐家汇天主堂(1910)等；中国古典传统复兴的代表作如原国民党上海特别市政府大楼(1931—1933)、中国银行大楼(1937)等，以及一些具有中国传统装饰的商业建筑；折衷主义的代表作如有利银行大楼(1913—1916)、海关大楼(1925—1927)、王伯群住宅(1930—1934)、马勒住宅(1936)等；二三十年代流行全世界的装饰艺术风格建筑对上海的影响使上海成为国际上装饰艺术风格的中心之一，其代表作有沙逊大厦(1926—1929)、国泰大戏院(1932)、中汇银行大楼(1934)、峻岭寄庐(1935)，以及遍布上海西区的许多公寓建筑；现代主义建筑的代表作则有国际饭店(1931—1934)、大光明大戏院(1933)、毕卡第公寓(1934)、吴同文住宅(1938)以及许多花园洋房等。

　　上海在1986年被国务院命名为中国历史文化名城，目前，上海的优秀近代建筑保护已列入《上海市历史文化名城保护规划》，并于1999年编制了《上海市中心区历史风貌保护规划(历史建筑与街区)》。依据其历史、艺术和科学价值分别列为：全国重点文物保护单位，计13处。其中与近代建筑有关的有五处：香山路中山故居、渔阳里中国社会主义青年团中央机关旧址、兴业路中国共产党第一次全国代表大会会址、外滩建筑群、邮政总局；上海市文物保护单位，计113处，其中涉及近代建筑的有37处。另有398个优秀近代建筑保护单位。此外，还有区、县级文物保护单位82处、古文化遗址保护地点15处、纪念地点21处。

　　同时，近代建筑保护的范围也在不断扩大和完善，作为历史文化名城的一个重要组成部分，划定了以优秀近代建筑保护为主的11处历史风貌保护区，从历史街区的范围进行保护。这些历史风貌保护区有：外滩优秀近代建筑风貌保护区；思南路革命史迹保护区；上海古城风貌保护区；人民广场优秀近代建筑风貌保护区；茂名路优秀近代建筑风貌保护区；江湾30年代都市计划风貌保护区；上海近代商业文化风貌保护区；上海花园住宅风貌保护区；龙华烈士陵园、龙华寺庙风貌保护区；虹口近代居住建筑风貌保护区；虹桥路乡村别墅风貌保护区。共计有234个完整的历史街坊(其中连片形成22个历史街区)和440处历史建筑群，总面积为1000万平方米列入保护规划。

　　在保护的方法上已经建立了多种的保护类型和模式，除了历史风貌保护区和单个建筑的保护以外，还在保护历史文物环境，保护城市特色轮廓线和建筑空间的视线通廊，置换并调整建筑功能，对旧建筑进行改造，优秀历史建筑的重建与复原，以绿地环绕进行保护，移地重建，在建设中贯彻新建筑与历史建筑协调并存的原则等。

　　以外滩优秀近代建筑风貌保护区为例，既有整个地区的风貌保护，又有单个建筑的保护。外滩是上海作为近代大都市的发源地，外滩的发展是上海这座近代大都市成长的一个缩影，长期以来外滩一直是上海的城市标志和象征，也突出表明了卜海作为万国建筑博览会的基本特征。外滩的建筑经历了19世纪中叶的近代建筑的初创时期，19世纪末和20世纪初的繁荣时期，以及20世纪二三十年代的鼎盛时期。外滩的建筑代表了中国近代建筑在城市景观、建筑艺术上的最高水平，外滩建筑群也是世界建筑的瑰宝。外滩的建筑代表了当时世界上一流的建筑设计和施工技术水平，成为上海乃至世界上最具有历史文化价值的一个滨水区，也是重要的世界建筑文化遗产之一。外滩的建筑轮廓线具有丰富的韵律和节奏，以中国银行与和平饭店，海关大楼和汇丰银行这两组建筑作为构图中心的外滩建筑群显示了城市演变过程中，城市空间及城市建筑的艺术创造。今天的外滩与浦东陆家嘴中央商务区的现代建筑交相辉映，历史与未来在这里相聚，向世界表明着上海城市建设灿烂辉煌的过去，现在和将来。

　　南京东路是上海经济繁荣的象征，是中国近代商业文化的发祥地，至今仍是国际上最著名的商业大街之一，在国内也一直享有中华第一街的赞誉。南京东路从19世纪中叶开始发达，到20世纪二三十年代基本成型。先施公司(1917)、永安公司(1918)、新新公司(1926)、永安公司新楼(1933)、大新公司(1936)等列入优秀近代保护建筑的四大公司的建成象征着南京东路和上海经济的繁荣与昌盛，作为上海近代商业文化风貌保护区的南京东路还与人民广场优秀近代建筑风貌保护区连成一片。自1999年以来，南京东路步行街建成后对城市空间功能的提升与拓展起了重要的作用，促进了中心商务区的完善，为南京东路的文化与商业注入新的活力。完善了南京路步行街的购物、旅游、商务、展示与文化功能。尊重、继承和延续城市建筑的文脉。南京东路的自身文化条件、商业条件和空间条件都很好，整条街道的建筑红线间距从18米到28米，十分紧凑，有良好的空间围合效果。南京东路的文脉为步行街的成功提供了历史文化基础。由于在设计中注意把握继承与创新、简洁与丰富、开放与围合的辩证关系，体现对城市历史的推动与发展。另一方面，南京东路步行街以人的需求与尺度为根本，将街区环境的突变与街面环境的渐变相协调，务求使市民保持对南京东路的熟悉感与亲切感，体现对“城市开发中小规模的渐变”这一理念的追求。

　　思南路是革命史迹保护区、上海花园住宅风貌保护区、虹口近代居住建筑风貌保护区和虹桥路乡村别墅风貌保护区是以里弄住宅、花园里弄住宅、独立式住宅和乡村别墅为主的风貌保护区。这类住宅建筑是上海近代建筑的主体，构成了上海的城巾结构和城市肌理，其中有相当一部分住宅是由著名的建筑师设计的，上海近代建筑丰富多彩的地域风格也主要表现在住宅建筑上，成为上海近代建筑的一种创造。白19世纪末到20世纪30年代建造的近2300万平方米的里弄住宅和花园里弄住宅是上海在迅速的城市化和商业化过
　　程中与西方房地产经营方式结合所形成的最具有特色的一种建筑类型，是中西建筑形式和生活方式相互交融的典型。建筑细部装饰用水泥、砖和石材模仿西方新古典主义纹样，这样一种建筑类型表现出十分独特的创造性，无论在质量上还是数量上都十分突出。仿照欧洲联排住宅组合的里弄住宅从19世纪70年代开始在上海出现，早期的里弄住宅的结构和建筑材料依然以传统的建筑方式为主，随后经历了从旧式里弄向新式里弄，向花园里弄住宅的过渡，建筑风格也越来越趋向西化和现代化。这些建筑也奠定了今天的城市结构，成为世界建筑的一个宝库。

　　作为历史文化名城，必须重视上海历史文脉的继承与发展，目前已经制定了上海历史建筑和风貌地区的保护和利用规划，并取得了成绩。以往在规模巨大，发展极为迅速的城市开发与建设的条件下，往往容易简单地以新，以变为目标。政府部门又缺乏在法制、管理及操作实施层面上的宏观控制和制度保障，对历史建筑缺乏全面的调查研究，同时也受到开发商急功近利的价值观念冲击，有时候会忽略这种变化的终极理想目标。另一方面又忽视建筑的历史文化价值，许多优秀的、有特色的建筑被拆毁，用时髦的，到处都有的建筑来代替设计和施工精良，经过历史熏陶，具有历史文化价值，创造了城市的识别性的那些再也不会有的优秀建筑。一些建筑的内部和外观在使用过程中由于功能性质的变化，过量的使用而受到严重的损坏，广告、空调设备、店招和任意搭建、加层破坏了建筑的形象及其与周围地区的景观，在一些历史地区插建的新建筑与原有的建筑在建筑红线退界和体量上没有协调关系。随着一些历史建筑的消失和历史建筑文化景观遭到破坏，随着政府加强宏观指导和控制，这一问题的严重性质正逐渐为人们所认识，并着手去解决这些问题。

　　国际上的许多城市都在大力建设“文化都市”，培育城市文化，注重多元文化的发展。上海是历史文化名城，曾经创造过特殊而又辉煌的海派文化。上海的发展应充分利用上海的历史与人文优势，优化城市的空间环境。比较与分析世界上各国际性大都市都有其发展的动力和优势，上海的发展也必须充分考虑并利用历史的城市空间环境，注重保护并利用好上海的自然资源和历史人文资源，注意城市物质和文化形态的建设。在大规模开发与建设，在加快旧区改造的同时，一方面要注重对优秀历史建筑和建筑群的保护，建立多层次的保护与开发机制。另一方面也要努力提高市民和干部的文化素质和保护意识，自觉维护并建设好城市的人文景观，使上海保持活力，以建立可持续发展的文化基础。在城市的开发过程中，要将城市设计与优秀建筑保护综合在一起考虑，保护好城市的空间特色，保护好上海的历史建筑和城市肌理，并有计划地建设，保持上海的多元文化的特色。

　　上海是历史文化名城，上海的城市是由历史和时间所塑造的，上海的历史建筑是上海和上海人民的宝贵财富，也是上海城市的文脉和血脉。上海的城市建设需要时间的磨练和考验，需要一代又一代人的艰辛努力，不仅要建设新上海，同时也要保护好历史的上海。一座像上海那样既有历史的积淀，又有着当代辉煌的城市也必然会建设好光辉灿烂的明天。

　　(作者：同济大学建筑城规学院教授)